970м², 3 этаж, ул. Промышленности, 62, Самара, свободное назначение

Карта

Свободное назначение, 970м²

Самара, ул. Промышленности, 62

На карте

47 450 000 руб.

48 918 руб./м²

Рассчитать ипотеку

Описание

Изменено: 27.05.25

Продается коммерческое здание с выгодным расположением у оживленной дороги, что обеспечивает постоянный поток клиентов. Объект состоит из трех этажей и идеально подходит для продолжения текущего бизнеса или перепрофилирования под новые задачи. На втором и третьем этажах расположен хостел с номерами разной площади: компактными для бюджетных туристов и просторными для более требовательных гостей. В общей зоне есть барная стойка, обеденная зона и бильярдный зал, что повышает привлекательность для постояльцев. Первый этаж занят автосервисом с небольшим магазином автозапчастей. Ранее здесь располагалась автомойка, поэтому помещение уже оборудовано необходимыми коммуникациями, включая систему водоотведения и усиленную электропроводку. На каждом этаже предусмотрены санузлы, а все помещения имеют естественное освещение благодаря окнам. Текущие арендаторы — надежные партнеры, готовые продолжить сотрудничество с новым владельцем на прежних условиях или с корректировкой договора. Здание находится в зоне с развитой инфраструктурой: рядом остановки общественного транспорта, кафе, магазины и автомагистраль, что гарантирует высокую проходимость. Объект подходит для инвесторов, планирующих стабильный доход от аренды, или предпринимателей, ищущих готовое помещение под собственный бизнес. Техническое состояние здания позволяет начать работу сразу после оформления сделки, без дополнительных вложений в ремонт. Звоните задавайте уточняющие вопросы.