Дом, 156.5м², участок 5.5 сот.
Рассрочка на 6 месяцев
коттеджный посёлок Полесье, Волжский район, ул. Цветочная, 1
На карте
10 000 000
Хотите скидку?
Предложите свою стоимость!
₽
Описание
Изменено: 12.08.25
Продам дом.
Дом расположен в 100 метрах от въезда в коттеджный поселок « Булгари Парк», что обеспечивает удобный подъезд и в то же время удаленность от шумных дорог.
Участок площадью 5,5 соток . Здание общей площадью 156,5 кв. м построено из экологичных материалов с соблюдением современных строительных стандартов.
Просторная гостиная с панорамным остеклением объединена с кухней-столовой, создавая комфортное пространство для семейного отдыха.
На первом этаже расположены кабинет, санузел и технические помещения, второй этаж отведен под приватную зону с тремя спальнями и двумя ванными комнатами. Инженерные коммуникации полностью готовы к эксплуатации: автономное газовое отопление, скважина с системой очистки воды, септик.
Ключевое преимущество локации — близость к природным объектам: в 5 минутах ходьбы начинается протока реки Волга, в 10 минутах — зарыбленные озера и дубовая роща.
1 Этаж
Гостиная - 25 , 9 кв. м
Кухня -15,1 кв. м
Открытая терраса - 21 , 6 кв. м
Крытая терраса - 12,8 кв. м
2 Этаж
Спальня 1 - 15 , 2 кв . м
Спальня 2 - 15 , 8 кв . м
Гостевая - 9 , 8 кв . м
Балкон - 7 , 3 кв. м
Инфраструктура поселка включает круглогодичную охрану, освещенные дороги и регулярный вывоз мусора. В соседнем жилом комплексе работают частная школа и детский сад с углубленным изучением языков, что делает локацию привлекательной для семей с детьми.
Для владельцев водного транспорта в 5 минутах езды на автомобиле расположен яхт-клуб с закрытой стоянкой и сервисом по обслуживанию катеров.
Транспортная доступность обеспечивается за счет близости к федеральной , что позволяет добраться до центра города за 25 минут . Рядом находятся продуктовые супермаркеты, аптеки и спортивный комплекс.
Дом подходит для круглогодичного проживания благодаря энергоэффективным решениям: утепленный фасад, двойные стеклопакеты и резервный генератор.
Отделка выполнена в нейтральной цветовой гамме, что позволяет новым владельцам легко адаптировать пространство под свой стиль.
Участок готов к строительству дополнительных объектов — гостевого дома или бани. Объект продается с полным пакетом документов, возможен торг для серьезных покупателей.
Характеристики
  • Площадь дома156.5 м²
  • Площадь участка5.5 сот.
  • Комнатность3
  • Год постройки2025
  • СтеныГазозолоблоки
  • ОтоплениеОтсутствует
  • ЭлектричествоСтолб около участка
  • ВодоснабжениеОтсутствует

Что-то не так с объявлением?

Сообщите нам, и мы разберёмся в проблеме

5.0
Повереннов Дмитрий Евгеньевич